0936.376.378 Mr Tiến
tienth@saos.vn

Tin tức sự kiện > Thị trường văn phòng cho thuê

Giá cho thuê văn phòng qúy 1/2014 vẫn tiếp tục giảm

Tình hình thị trường văn phòng cho thuê so với cuối năm 2013, giá thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại  Tp.HCM  có mức sụt giảm từ 5-7% Do tình hình kinh tế chưa có nhiều chuyển biến tích cực.

Theo khảo sát của SAOS thì giá văn phòng cho thuê quận 1 trong quý I/2014 tiếp tục giảm. Theo đó, văn phòng hạng A, B lần lượt giảm  1% đến 3% so với cuối năm 2013. Mặt bằng bán lẻ có mức sụt giảm từ 5-7%.

Tình hình văn phòng cho thuê quận 1 có nhiều thay đổi so với quý trước

Giá chào thuê văn phòng trung bình của các tòa nhà hạng A có giá cho thuê trên 30 USD mỗi m2 và văn phòng hạng B giá cho thuê khoảng 18-20 USD mỗi m2. Tỷ lệ lấp đầy của hạng A, B khoảng 70-90% so với quý trước. xu hướng khách hàng thuê có tăng có tăng ở các quận ven trung tâm, như Phú nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Quận 5 &10..

Theo khảo sát của SAOS thì giá thuê các quận ven trung tâm có mức giảm từ 3-5%. Khu vực quận 7 giá chào thuê các vẳn phòng hạng B từ15-17USD, các quận phía Tây Thành Phố như, Phú Nhuận, Bình Thanh, Tân Bình có giá thuê văn phòng hạng C từ 11-14USD, Văn phòng hạng B, giá thuê từ 15-17USD. Giá Thuê văn phòng quận 3 tại các tuyến đường trung tâm như: Phạm Ngọc Thạnh, Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu có giá thuê giao động từ 17-20USD, một số văn phòng quy mô lớn có giá thuê từ 21-23USD.

Trong Quý 1, thị trường văn phòng tại Tp.HCM có 2 tòa nhà mới đưa vào khai thác là tòa nhà SUNNY Trần Hưng Đạo, và Paxsky 2 Phạm Ngọc Thạch cung cấp cho thị trường trên 10.000m2 sàn. 

Cùng với văn phòng, giá thuê mặt bằng bán lẻ tiếp tục giảm từ 5-7% so với quý trước, khách thuê tập trung chủ yếu vào mức giá thuê từ 1000-2000USD/căncho diện tích bề ngang khoang 4-5m, và giá thuê từ 3000-5000USD cho diện tích bề ngang mặt bằng trên 8m. Lượng khách hàng có nhu cầu thuê tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm, quận 1 và Quận 3.

03-04-2014 | Nguồn: